汽配(贸)物流综合交易市场项目介绍
(推广案名:**车驾管服务中心)
一、项目介绍
项目是2020年**县重点工程项目、城市执法局招商引资项目,规划用地分为社会停车用地和商业用地两大板块,占地125.67亩,总建筑面积83778平方米,其中社会停车场用地面积65266.09平方米,商业用地面积18511.91平方米,项目总投资2.6亿。项目建设有2600m2城市车辆管理所、2800m2快速理赔中心、2600m2车辆综合年检中心、5600m2物流仓储中心、2400m2汽车城市展厅、 57000m2智能社会停车场,目前已经陆续动工。
项目专业打造五大中心即车管政务中心,车辆综合年检中心,快处快赔中心,汽车维修中心,物流中转中心,项目集整车/汽车用品/汽配/快修/二手车/汽修五金/为一体,是汽车物流综合产业市场,项目建成后将会成为**“汽车综合产业”标志性地理位置。
项目建设有城市车辆检测站,车管所服务中心及快速理赔中心,配套物流仓储中心和大型智能停车场。一是提升办公效率给车主们办业务提供便捷。二是优化城南汽车商业资源,提升城南“南大门”形象,开创**汽车行业一站式综合服务中心。
项目另配备超大仓储配套解决客户配件及物件仓储问题,精品商铺门店搭载专业化仓储管理,确保了复合型产业市场的高效运作,项目拥有**最大的社会智能停车场,完善的大型泊车服务+高效的物流中转效率,更能够有效便捷的为汽车物流运输行业保驾护航。
二、 产品介绍
1、项目规划商业建筑面积22126㎡,项目主力业态为汽车快修、汽修五金、汽车配件、汽车形象店,汽车美容、汽车精洗、养护、社区商业、二手车展厅、汽车保险、金融办公、商务洽谈等综合商业社区、项目商铺主力面积在60-90㎡;9.6米大层高(一层5.2米层高,可拓展到5.65米,二层层高3.9米)商铺利用价值高(三层基本上没有用,价格还那么高),可以满足商户更多的功能需求,项目沿街商铺开间均在4-4.2米进深10米左右空间搭配合理,适合各类经营需求。
2、商铺以回字形设计,四面开放式商铺,铺铺沿街,无死角铺,每一套铺子都是沿街商铺。另出于对商户后期经营的考虑,规划调整牺牲了一部分商铺面积,增加进出通道和展示面,便于商户更好的获取流量,利于经营。路面、间距加宽,车辆人流通行更便捷,展示面更好。商铺外立面采用玻璃幕墙装饰,提升商铺整体外观形象,同时,商铺后面正对车管所、事故大队、快处快赔中心,车管所,检测、快速快赔、大货车智能停车等相关业务和停车,必须来本项目办理,且目的性消费很强,且具有功能唯一性,商铺经营更容易盘活,投资更有保障。
3、项目同时兼具着城南唯一商业的功能,区域3公里范围内没有任何成规模商业,周边消费人群基数大,但找不到一个满足多方面消费需求的地方。我们项目的出现填补了区域内商业空白。我们项目商铺业态不限制,全业态都可以满足,经营更灵活。周边数据:欧陆翡翠湾:1762户、民安小区:2772户、骆寨安置区:1321户,合计:5855户(每户按4人算,约2.4万人),民安小学学生2160人、教师108人;幼儿园学生450人、教师57人 ;民安中学,预计师生2500人,总合计5275人。民安居委会下辖19个自然庄,人口1726户7625人。保守估计固定消费人群超3.6万人(数据不包含三大职能单位带来的车流人流)。
文档为doc格式