个人租赁的合同

个人租赁的合同

在人们越来越相信法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编帮大家整理的个人租赁的合同，希望对大家有所帮助。

出租方(以下简称甲方):________

承租人(以下简称乙方):________

甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:

第一条基本信息。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ，一楼共用。

第二条房屋的用途。

房子的用途是出租房子。

除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自________________________。

第四条租金。

房子每月租金(大写)一千元整。

租赁期内，国家相关政策如有调整，租金标准将根据新政策进行调整；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。

第五条支付方式。

乙方应向甲方支付租金。

第六条房屋交付期限。

甲方应在本合同生效之日起天内将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对该房屋产权的承诺。

甲方保证拥有该房屋的产权，并提供相应的证明。交易时没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的'，由甲方负责赔偿。

第八维护责任。

正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护费用由乙方承担。

因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方承担，并承担赔偿损失的责任。

租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。

第九条房屋租赁期间的相关费用。

租赁期内，下列费用由乙方支付:

1、水电费；

2、煤气费；

下列费用由甲方支付:

1、取暖费；

2、物业管理费；

第十次住房储蓄

乙方自本合同签订之日起向甲方支付定金(相当于一个月的租金)。

第十一条租赁期满。

租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租；

本合同一式两份，双方各执一份。

甲方:

乙方:

年 月 日

甲方（出租方）：________________________________

Id号：________________________________

乙方（承租人）：________________________________

Id号：________________________________

经充分了解和协商，甲乙双方达成如下个人租赁协议：

一、房屋位置、面积、装修、设施设备：________________________________

二、租赁期限：从________________________________（日期）至________________________________（日期）、

三、租金及支付时间：每月人民币_______元，乙方每月支付一次，先付后住、甲方交付房屋时，乙方首次向甲方支付租金；乙方应提前一个月支付第二次及以后的租金、

四、租赁保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_______元的保证金，到期结算，超出部分予以返还、

动词（verb的缩写）租赁期内其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证明、

2、甲方应提供完好的房屋、设施和设备，乙方应注意爱护，不得损坏房屋的装饰、结构、设施和设备，否则应按价赔偿、如在使用过程中出现非人为损坏，甲方应予以修复、

3、水、电、气、电话、网络、有线电视等用户费用及物业、电梯、卫生等一切费用由乙方支付、入住日期：水度、电度、气度、所有费用由乙方按时支付、

4、该房屋仅供乙方使用，乙方不得擅自转租、改变使用性质或非法使用、房屋出租后，乙方应立即办理租赁登记、暂住登记等手续、如发生违法事件，后果由乙方承担、租赁期内，甲方如确需提前收回该房屋，应事先征得乙方同意，并赔偿给乙方造成的`损失、

5、合同一经签订，双方不得提前终止、租赁期内，因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自然终止，双方不承担违约责任、

6、甲乙双方同意，如乙方需要开具租金发票，由此产生的税费由乙方支付、

7、本合同未尽事宜，双方可协商解决，并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力、如果双方有任何争议，应首先友好协商、协商不成的，由人民法院裁定、

8、本个人租房协议签字（盖章）后生效、

9、其他商定事项：

不及物动词违约责任：

如任何一方违约，违约方应向守约方支付人民币元的违约金、损失超过违约金的，应当追加赔偿、

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力、

甲方：_______（签字）

乙方：_______（签字）

电话：_______

电话：_______

日期：_______

日期：_______

甲方(出租人：

身份证号:

乙方(承租人):

身份证号:

经充分协商，甲乙双方同意就以下房屋租赁事宜签订本租赁合同，并共同遵守。

一、甲方将位于____________的房产(面积80平方米)出租给乙方使用。乙方已完全了解甲方拟出租的房产，并愿意出租该房产。

二.甲乙双方约定的上述房产月租金为人民币(大写)。租赁期限从_________________________________________________开始。租金按月(季)结算，由乙方于每月(季)日内交付甲方。付款方式:现金

三.上述房产出租给乙方使用时，该房屋内的土地使用权同时归乙方使用。

四.甲方保证上述房产权益清晰。因此，保证乙方租赁上述房屋的权利仅用于居住。

五.该房屋租赁期间，甲方保证并承担以下责任:

1.上述房产符合出租房屋使用要求；

2.上述房产如需出售或抵 ……此处隐藏11694个字……同规定应由乙方承担的费用，每延迟一天，应向甲方支付上述费用总额的百分之 的滞纳金。

3。租赁期内，如乙方未经甲方同意退租，乙方应向甲方支付合同总租金 %的违约金。支付的违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4。乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应支付日租金的 倍的滞纳金。

5。租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。如乙方未能退货，每延期一天，应向甲方支付原租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期返还给甲方而造成的损失。

第十三条豁免条件

1。因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。

2。如因国家政策需要拆除或重建租赁房屋，甲乙双方不承担任何损失。

3。因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算，多退少付。

4。不可抗力指“不可预见、不可避免和不可克服的客观条件”。

第十四条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第15条争端的解决

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解；协商或者调解不能解决的，按照下列第种方式解决（只能选择下列两种方式之一）：

1。提交仲裁委员会仲裁。

2。依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

1、

2、

第十七条本合同经双方签字后生效。

第十八条本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份证号（或营业执照号）： 身份证号：

电话： 电话：

传真： 传真：

地址：

邮政编码： 邮政编码：

房产证号：

房地产经纪机构资格证书编号：

签名代表：

签署日期： 年 月 日签署日期： 年 月 日

签署地点： 签署地点：

甲方：____________________________

乙方：____________________________

根据国家和省的有关法律法规及本市的有关规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的基础上，本着等价有偿的原则，经充分讨论，就以下房屋租赁事宜，同意订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿出租位于____________________的房屋______________________乙方已充分了解甲方拟出租的房屋，并愿意出租。

二、该房屋的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。

三、该房屋每平方米月租金为______元，月租金总额（大写）为______元。

四、这房子的.租金将保持______年不变。从______年开始，月租金每年递减______个百分点。

五、乙方必须按时向甲方支付租金。付款时间和方式。

六、乙方保证租赁房屋作为第______房屋使用。

七、在租赁期内，未经甲方事先书面同意并按规定经有关部门批准，乙方不得改变该房屋的使用性质。

八、甲方应确保租赁房屋的安全使用，并对该房屋及其附件进行当期自检，承担该房屋的正常维修费用。如因甲方未及时维修房屋而使乙方或第三方遭受损失，甲方应予以赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设备受到保护，乙方应立即修复或进行经济补偿。

九、甲方对该房屋及其附属设备进行维修时，应提前____天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方未及时履行合同规定的维修、保养义务，致使房屋受到保护，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方停止甲方维修而产生的一切后果由乙方承担、、

十、乙方如需暂停房屋的改建或扩建，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后方可暂停。

十一、因不可抗力导致出租房屋及其设备受到保护的，一方不承担对对方的任何义务。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前______个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权终止本合同并发放房屋，乙方应赔偿甲方由此造成的损失；

1、擅自改变合同规定的租赁用途，或利用房屋中止违法活动；

2、未经甲方同意，擅自拆除、改变房屋结构或保护房屋，甲方已书面告知其在限定时间内未改正、维修的；

3、未经甲方同意，将该房屋转租、转让、出借或调换的；

4、拖欠租金超过______个月的；

十四、自本合同签订之日起日内，甲方将租赁房屋交付乙方使用。如甲方逾期交付房屋，每逾期一天，甲方应向乙方收取原租金______倍的违约金。

十五、租赁期内，如甲方无正当理由提前交房，甲方应按月租金的______倍向乙方收取违约金。如乙方未经甲方同意退租，乙方应按月租金的______倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满后，甲方有权发放部分出租房。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提交书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规则重新规划房屋租赁登记。

十七、租赁期满后，乙方应如期将房屋出租。如乙方逾期放款，每逾期一天，乙方应向甲方收取相当于原租金______倍的违约金。

十八、本合同经甲、乙双方签署后，甲方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，并领取：。

十九、租赁期内，乙方经甲方书面同意，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，由甲方签字认可。根据有关规定，乙方应办理登记手续，领取《房屋租赁证》：之后，即可转租。

二十、改变主意或者取消合同。要求变更或解除本合同的一方应向另一方提出建议，并应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或备案手续。

二十一、发生合同争议时，双方同意选择以下两种方式之一（即勾选1或2，不勾选则按选项1处理）：

1、因执行本合同而产生的任何争议应由有关各方解决。协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。

2、因执行本合同而产生的任何争议应由有关各方解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

二十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可单方面协商订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁治理规则。

二十三、本合同一式份，甲乙双方各执份。送两份合同到杭州房地产管理局。

二十四、单方约定的其他事项：

甲方：____________________________乙方：____________________________

日期：____________________________日期：____________________________